Villa St. Martin - Dermuth Villen - Aussicht auf Stadt und See


Villa St. Martin

In der Villa St. Martin wird der Ausblick, der sich durch die großen Panoramafenster im Wohn-Essbereich bietet, Besucher wie Bewohner gleichermaßen bezaubern. Das „Wohn“-Geschoß befindet sich im oberen Teil der Villa und profitiert dadurch von einem Mehr an Tages-und Sonnenlicht. Hier finden Kochen, Essen, Lachen, Reden, Spielen, Lesen und auch Langeweilen statt – alles mit ungetrübtem Blick auf die imposante Bergkulisse der Karawanken.

Eine Treppe führt in das untere Geschoß des Hauses - zum Schlafen und Entspannen. Jedes der drei Schlafzimmer ist über eine Balkontüre mit dem Garten verbunden – vom Bett aus genießen Sie hier den ungetrübten Ausblick ins Grüne. Entspannung pur bietet auch das Badezimmer, wo Sie nach einem anstrengenden Tag in ein heißes Bad eintauchen können. Eines der Schlafzimmer ist übrigens als Masterbedroom mit einem eigenen Schrankraum und einem separaten Badezimmer ausgestattet.

Dank des Liftes sind übrigens beide Ebenen der Villa St. Martin barrierefrei zugänglich und komfortabel erreichbar: Sie gelangen von der Tiefgarage bequem in den 1. Stock des Hauses, wo sich der repräsentative Haupteingang befindet. Alternativ können Sie sich auch bis zur unteren Geschoßebene befördern lassen, wo Sie der Lift direkt in das Wohngeschoß entlässt.

 

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Erdwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Klimaanlage, Flachdach, Massiv, Stadtblick, Fernblick

Basisdaten

Zimmer4
Wohnfläche177,30 m2
Gartenfläche85,78 m2
Terassenfläche26,26 m2
Terassen1
Gärten1
Zustanderstbezug
AusrichtungS

Preisinfo

Kaufpreis0 EUR
Vertragserrichtungskosten:
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Sonstiges

Grundriss →
Lage auf Google Maps →
Fertigstellung: 2023

Kontakt

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG
Tel: +43 463 50 20 60
E-Mail: office@realitaeten-perkonig.at

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